빛가람혁신도시

사업개요

• 사업명 : 광주전남공동혁신도시 복합혁신센터 건립
• 위치 : 전남 나주시 빛가람동 199번지
• 사업비 : 680억원[국비 190, 전남 50, 광주 50, 시비 390]
• 사업기간 : 2018년 ~ 2025년
• 주요시설 : 수영장, 체육관, 청소년문화센터, 혁신도시발전재단 등

추진경과

• 2018. 8. : 혁신도시 복합혁신센터 사업예산 확정(국토교통부)
• 2019. 7. : 타당성조사(한국지방행정연구원) 완료
• 2019. 11. : 중앙투자심사(1단계) 완료
• 2021. 5. : 기본 및 실시설계용역 착수
• 2021. 6. : 건설사업관리용역 착수
• 2021. 10. : 중앙투자심사(2단계) 완료
• 2022. 1. : 설계안전성 검토(국토안전관리원) 완료
• 2022. 9. : 실시설계 및 건축허가 완료(제로에너지 등 인증 포함)
• 2022. 11. : 조달계약 요청(건축) 및 전남도 계약심사(전기 등)
• 2022. 12. : 공사 계약 완료
• 2023. 3. : 공사 착공
• 2023. 4. : 토공사 및 기초공사 진행

향후 추진계획

• 2025. 9. : 공사 준공(시운전 2개월 포함)

건축개요

• 건축규모

• 주 용 도 : 운동시설, 업무시설 등
  • 지하1층 : 주차장, 기계실 등
  • 지상1층 : 전시장, 컨벤션장 등
  • 지상2층 : 수영장(25m*8레인), 문화센터, 시민커뮤니티실
  • 지상3층 : 청년창업지원센터, 혁신도시발전재단, 공공회의실 등
  • 지상4층 : 청소년문화센터, 다목적체육관
  • 지상5층 : 다용도체육실 등
• 건축관계자

조감도

사업개요

• 위치 : 나주시 빛가람동 383번지 일원
• 규모 : 부지면적 9,876.63㎡, 연면적 4,719㎡ (지하1층,지상2층)
• 사업비 : 201억원(국비 79*, 시비 122)
  * 행안부(45억), 문체부(33.5억), 보건복지부(0.5억)의 개별사업을 생활SOC 복합화 추진
  * 심의내용 반영 결과에 따라 사업비 변동 가능
• 주요시설 : 육아종합지원시설, 지역상생푸드마켓, 어린이도서관 등

추진경과

• 2020. 10. 지역사회 활성화 기반조성 사업계획서 제출
• 2020. 11. 전라남도 지방재정 투자심사(조건부: 2단계심사)
• 2020. 12. 공공건축 기획용역 시행(2021. 12. 완료)
• 2021. 3. 공공건축 사업계획 사전검토(건축공간연구원)
• 2021. 9. 국유지 매입 불가로 사업부지 변경 계획 수립
• 2021. 10. 도시관리계획 변경 용역 착수(용역 중지 중)
• 2021. 11. 나주시 공공건축 심의위원회 심의 완료
• 2021. 11. 전라남도 기본 및 실시설계용역 계약심사 완료
• 2022. 2. 공유재산 관리계획 수립(회계과, 나주시의회)
• 2022. 2~4. 생활SOC 복합센터 건립 건축 설계공모
• 2022. 4. 당선작 선정, 기본 및 실시설계 용역 착수
• 2022. 7. 설계의 경제성 등 검토(VE) 용역 시행
• 2022. 8. 설계의 경제성 등 검토(VE) 용역 워크숍
• 2022. 10. 설계용역 변경 시행(3층 증축 대비 2층 설계 구조보강 등)
• 2022. 11. VE 제안내용 검토회의(최종)
• 2022. 11. 나주시 공공건축물 경관심의(조건부 의결)
• 2022. 12. BF 예비인증 완료
• 2022. 1. 신재생에너지 설치계획서 제출, 녹색건축물 예비인증신청
• 2023.7. 계약 심사 및 계약 체결, 착공

향후계획

• 2025. 8. 공사준공 및 시설물 운영

조감도